Il complesso è costituito da 3 ville indipendenti e perfettamente attrezzate che si trovano nel pittoresco villaggio di pescatori di Agios Nikitas e sulla spiaggia di Kathisma, premiata a livello mondiale per la sua bellezza eccezionale.

Le ville sono in pietra con pareti di 50-60 cm di spessore. Gli infissi sono di legno e con i doppi vetri. I pavimenti sono in marmo, i soffitti sono realizzati con legno a vista o con materiali naturali Kourasanit. Ogni villa dispone di piscine private separate (con impianti a ozono-UV e scarsissimo utilizzo di cloro), e dotate del sistema di nuoto controcorrente. Verande e spazio circostante con pavimentazioni in legno Decking. Per la gestione dell’acqua, ogni villa dispone di una cisterna da 8m3che raccoglie l’acqua piovana dai tetti. La gestione delle acque reflue è affidata a un depuratore biologico. Tutte le vernici utilizzate sono eco label. L’illuminazione, interna ed esterna, è costituita da lampadine a risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento, il rinfrescamento e l’acqua calda sanitaria, sono ottenuti con una pompa di calore che consente il consumo minimo di energia elettrica. Lo spazio per il parcheggio si trova in cima, mentre la strada in discesa e la scalinata parallela servono a mettere in comunicazione gli edifici tra di loro e con il sentiero che porta alla spiaggia, la quale si trova a una distanza di circa 100 m.